Залог на нежилое помещение для выплаты доли вышедшему учредителю

Займ под залог доли в ООО

912 юристов сейчас на сайте Единственный учредитель хочет привлечь инвестиции в ООО у физического лица под залог части своей доли. Займ выдается на 2 года, причем деньги по займу должны перечисляться на фирму частями (например, каждый месяц по 100 тыс.

рублей пока общая сумма не достигнет 1 млн.). Скорее всего, учредитель не сможет вернуть займ деньгами и уступит заложенную долю.

Вопрос 1. Возможен ли займ с графиком платежей займодателя?

Есть ли на этот счет какие-то ограничения? Вопрос 2. Что будет с залогом, если займодатель не выполнит график платежей? Например, в договоре условились, что в течение года по займу будет перечислен 1 млн.

рублей, но фактически поступили только 200 тыс. Однако к концу срока договора займа и эти 200 тыс.

учредитель не смог вернуть деньгами.

Выплата действительной стоимости доли имущества

Вопрос При выходе учредителя из ООО на общей системе налогообложения ему выплачиваем действительную стоимость доли имуществом, а именно товаром со склада (41 счет).

Какие будут проводки в учете и какие налоги возникают к уплате при данной операции Ответ Передача имущества, повлекшая за собой переход права собственности к бывшему участнику, является реализацией в целях исчисления НДС .

Налоговая база определяется как стоимость передаваемого имущества, исчисленная исходя из рыночных цен без включения в них налога . В нашей ситуации ориентироваться нужно на действительную стоимость доли, поскольку она и есть рыночная стоимость имущества.

Однако передача участнику имущества в пределах первоначального взноса при выходе его из общества не признается реализацией .

То есть исчислить НДС вы должны только с той части стоимости имущества, которая превышает сумму первоначального взноса.

При выходе участника из ООО общество вправе передать участнику имущество на сумму, соответствующую действительной стоимости доли участника

12.08.2013Автор: эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Булатов Сергей, Родюшкин Сергей У ООО, применяющего УСН (доходы), есть 2 участника, владеющих равными долями.

Уставный фонд оплачен полностью.

Один из участников выходит из общества. Участник выходит из общества путем отчуждения доли обществу и свою долю получает имуществом в виде земельного участка и расположенных на нем сооружений.

Действительная стоимость доли участника не определена.

Оценку рыночной стоимости земельного участка и зданий, расположенных на нем, проводили в отношении операций, не связанных с фактом выбытия участника из общества и не для определения действительной стоимости доли выбывающего участника. Какую стоимость основных средств следует применить для расчета действительной стоимости доли участника, выбывающего из общества?

Подлежит ли операция передачи имущества (зданий и земельного участка) в порядке выплаты стоимости доли при выходе из общества включению в налоговую базу для целей исчисления налога, уплачиваемого в связи с применением УСН, и может ли этот факт явиться основанием для прекращения применения УСН?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: .

Залог доли в уставном капитале ООО

Залог — один из самых популярных и эффективных способов обеспечения исполнения обязательств.

Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, являясь ликвидным активом, зачастую служит предметом залога.

Каковы особенности ее передачи в залог? Об этом пойдет речь в сегодняшнем материале. Предметом залога может быть любое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, а также требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (в частности, об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п.

1 ст. 336 ГК РФ)). Возможность залога доли в уставном капитале ООО предусмотрена ст. 22 Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО).

Выплата доли имуществом при выходе из ООО учредителя

ООО на УСНО.

Учредитель при выходе из ООО желает получить свою долю (25%) имуществом. Уставом общества расчет имуществом предусмотрен.ООО на балансе имеет нежилое помещение, приобретенное в 2012 году,балансовая стоимость которого 4 000 000 рублей.

Как правильнее определить стоимость доли выбывшего участника — на основании балансового учета или на основании рыночных цен? В течении какого периода учредитель должен заплатить НДФЛ и какие документы должен выслать в ИФНС бухгалтер организации?

16 Апреля 2015, 12:23 Корепанова Людмила Юрьевна, г.

Новосибирск Категория: Здравствуйте!

Согласно с п. 6.1 ст. 23 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» 6.1. В случае выхода участника общества из общества в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона его доля переходит к обществу.

Можно ли при выходе участника из ООО выплатить действительную стоимость принадлежавшей ему доли в уставном капитале ООО недвижимостью?

Каков примерный перечень документов, которые следует предоставить в регистрирующий орган?

1. В силу п. 1 ст. 94 ГК РФ, п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 26 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО) участник общества с ограниченной ответственностью (далее – ООО, общество) вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или ООО, если это предусмотрено уставом общества.

В этом случае с даты получения обществом заявления о выходе участника его доля в уставном капитале ООО переходит к обществу (подп.

2 п. 7 ст. 23 Закона об ООО).

В свою очередь общество, в силу п. 6.1 ст. 23 Закона об ООО, обязано выплатить участнику, подавшему заявление о выходе, действительную стоимость его доли в уставном капитале общества или с согласия этого участника выдать ему в натуре имущество такой же стоимости.

> > > Порядок выведения нежилого помещения из собственности ООО при выходе учредителя с долей, составляющей 95 % уставного капитала, из основных средств ООО?

В силу ст. 94 ГК РФ участник общества с ограниченной ответственностью вправе выйти из общества путем отчуждения обществу своей доли в его уставном капитале независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества.

При выходе участника общества с ограниченной ответственностью из общества ему должна быть выплачена действительная стоимость его доли в уставном капитале общества или выдано в натуре имущество, соответствующее такой стоимости, в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества. Положения приведенной выше нормы ГК РФ полностью согласуются с требованиями ст.

Оценка имущества ООО при выходе одного из учредителей

250 вопрос решен ООО имеет 5 учредителей. Каждому учредителю принадлежит равная доля в уставном капитале.

Один из учредителей написал заявление о выходе из состава учредителей и хочет, чтобы мы оплатили ему его долю в уставном капитале фирмы. Сейчас на счету фирмы денег немного, но имеется движимое и недвижимое имущество, которое приобреталось еще 4 года назад. Тогда цены на недвижимость были высокими.
Этот учредитель требует, чтобы мы ему выплатили его часть денег затраченных на приобретение недвижимости еще по старой цене, поскольку если оценить этот объект по сегодняшней рыночной цене, он теряет много вложенных в фирму денег. Законны ли его требования, как мы должны оценить имущество, чтобы точно знать, какую сумму мы ему должны выплатить из-за его ухода?

16 Июля 2012, 10:02 Пользователь, г.

Налоговые особенности при выходе участника из ООО

Важное 10 декабря 2014 г.

13:19 Выход участника из ООО может являться не только способом раздела бизнеса между партнерами, но и способом обособления имущества компании, переданного вышедшему участнику, в целях, например, защиты от рисков операционной деятельности или вывода имущества под более льготное налогообложение. Выход из Общества участника-физического лица позволит избежать налога на имущество у организации, если участник является индивидуальным предпринимателем и полученное имущество будет использоваться им в предпринимательской деятельности.
Одновременно перевод наиболее ликвидного имущества на физическое лицо, ставшего хранителем активов, поможет обеспечить имущественную безопасность бизнеса.